Войти

Блог / Как подготовить квартиру к показу?

14 Июля 2016


            Решили продать квартиру? От того, насколько ответственно Вы отнесётесь к данному материалу, во многом будет зависеть успех мероприятия. Речь – о том, как помочь вашим квадратным метрам произвести приятное впечатление на своих будущих хозяев.

            Итак, подъезд. Театр начинается с вешалки, а знакомство с новой квартирой – с подъезда и лестничной клетки. К сожалению, в России мало, кто беспокоится о «не своей» жилплощади. А покупатель, глядя на исписанные стены, окурки и бумажки, может испугаться, что ему придётся соседствовать с неаккуратными маргиналами. Мы понимаем: поменять подпаленные кнопки лифта или покрасить стены – задача нелёгкая, но вот вымыть или хотя бы подмести подъезд  - вполне реально!

            Дверь. Это визитная карточка вашего жилища. Если она обшарпана или испачкана – даже идеальная обстановка за ней не  сгладит первое впечатление.

         Квартира. Разумеется, у неё есть и достоинства, и недостатки. Ваша задача -  подчеркнуть первое и постараться скрыть второе. Посоветуйтесь с риэлтором, честно рассказав ему о своём жилище, соседях и доме в целом. Грамотный специалист знает, как подготовить успешную презентацию любого объекта. Вы можете обратиться за помощью к экспертам агентства недвижимости «Дом ЭСТЕЙТ», набрав номер +7 (495) 662-94-94. С удовольствием встретим Вас в нашем офисе по адресу Москва, ул. Генерала Кузнецова, д. 23., и подскажем, как акцентировать внимание на самых привлекательных сторонах квартиры.

            Взгляните на комнату придирчивым взглядом покупателя, и постарайтесь исправить видимые недостатки. Например, подклейте отошедшие обои, замаскируйте трещины в стенах и избавьтесь от следов протечек на потолке. Покупатель вторичного жилья имеет одно главное желание - заехать и жить. Ваше задача – не отбить это стремление!

            Избавьтесь от хлама. Без сожаления расстаньтесь со сломанным телевизором, пустыми банками и коробками, в которых лежат «нужные» и никем не тронутые вещи. Не щадите балконные загромождения. Предметы, которые Вам дороги, покупатель может воспринять как показатель неряшливости собственника жилья. Он хочет приобрести светлое и просторное жильё! Поверьте науке фэн-шуй: если Вы не пользовались вещью более года, она становится балластом для вашего внутреннего развития.

            Не упускайте из внимания санузел. Редкий покупатель может себе позволить полностью заменить сантехнику, так что, позаботьтесь о том, чтобы всё сияло, блестело и не капало.

Делать ли ремонт в продаваемой квартире – тема спорная. С одной стороны, квартира с ремонтом выглядит лучше, а с другой – это стоит немалых денег, и нет гарантии, что Ваш дизайн интерьера придётся по вкусу покупателю. Наш совет – делать ремонт только тогда, если ваша квартира выглядит очень плохо. Но даже в этом случае придерживайтесь минимализма. Главное – не изыски, а чистота и опрятность.

            Если возле вашего дома – улица с интенсивным движением, старайтесь организовывать показы в то время, когда машин меньше. Включайте расслабляющую музыку. Если вид из окна плохой, назначайте просмотры  вечернее время, но позаботьтесь об идеальном освещении. Если вид, напротив, прекрасен, показывайте квартиру днём, открывая шторы и жалюзи навстречу солнечным лучам.

Перед каждым показом убирайте лишние вещи, вытирайте пыль и обязательно вымойте окна, чтобы добавить света. Обратите внимание на запах: он подсознательно может оттолкнуть или привлечь покупателя. Хорошенько проветрите помещение, а потом  сварите кофе или зажгите свечу с ненавязчивым ароматом. Избавьтесь от внешних раздражителей – заприте в комнате лающую собаку, отправьте на прогулку детей, попросите соседей повременить с дрелью.

            Следите за собой. Будьте бодры, приветливы и бесконфликтны. Вы же будущий участник сделки!

            Ответственно подойдите к вопросу выбора риэлтора – очень много зависит от его опыта и способностей. На специалистов агентства недвижимости «Дом ЭСТЕЙТ» можно положиться всегда. Приходите: Москва, ул. Генерала Кузнецова, д. 23. Звоните: +7 (495) 662-94-94. Мы обеспечим Вам быструю и выгодную продажу квартиры!

{loadposition user4}