Сопровождение сделки
Если у Вас появилась необходимость купить или продать квартиру, комнату или долю в квартире, и Вам удалось достигнуть договоренностей со второй стороной сделки, но Вы не знаете как правильно построить отношения, какие документы нужны для обеспечения Вашей безопасности, как правильно общаться с государственными органами, осуществляющими государственную регистрацию.
Специалисты компании «Дом ЭСТЕЙТ» окажут Вам полный комплекс услуг по юридическому сопровождению данных сделок.
Сопровождение сделки по продаже недвижимости включает в себя следующие услуги:
• Консультации по юридическим, финансовым, налоговым и другим вопросам, связанным с продажей недвижимого имущества
• Сбор и подготовка пакета документов, необходимого для проведения сделки купли-продажи квартиры.
• Оформление авансового соглашения с покупателем Вашей квартиры.
• Подготовка проекта договора купли-продажи квартиры.
• Сопровождение подписания договора купли-продажи квартиры;
• Организация и проведение взаиморасчетов между продавцом и покупателем, обеспечение конфиденциальности и безопасности.
• Представительство в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве и МО при регистрации договора купли-продажи квартиры в соответствии с действующим законодательством.
Стоимость услуги: от 25 000 рублей.
Сопровождение сделки при покупке недвижимости включает в себя следующие услуги:
• Консультации высококвалифицированных риэлторов, юристов;
• Проверка юридической «чистоты» приобретаемой квартиры (комнаты, доли) в целях исключения в будущем риска утраты права собственности по одному или нескольким из предусмотренных Законом оснований признания судом сделки недействительной, которая в себя включает:
1) проверку подлинности правоустанавливающих документов на отчуждаемую недвижимость
2) проверку продавца квартиры (идентификация личности, наличие полномочий на отчуждение недвижимости, отсутствие препятствий к заключению сделки по состоянию здоровья и др. причинам)
3) проверку истории квартиры на отсутствие прав третьих лиц на отчуждаемую недвижимость (наследников, несовершеннолетних, безвестно отсутствующих, лиц, отбывающих наказание в местах лишения свободы, супругов и т.д.)
• Медицинское освидетельствование собственника недвижимости на предмет способности понимать значение своих действий и руководить ими на момент совершения сделки (при необходимости).
• Сбор и подготовка пакета необходимых для сделки документов;
•Подготовка договора купли-продажи;
• Сопровождение подписания договора купли-продажи квартиры;
• Контроль осуществления расчетов между покупателем и продавцом через депозитарную банковскую ячейку для исключения доступа к ней продавца до государственной регистрации договора купли-продажи;
• Представительство в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве и МО при регистрации договора купли-продажи квартиры в соответствии с действующим законодательством;
• Передача квартиры от продавца к покупателю, оформление акта приема-передачи;
• Помощь в регистрации по новому месту жительства.
Стоимость услуги: 50 000 рублей*
* В стоимость услуг не входят расходы на проверки, указанные в пунктах 1-3, медицинское освидетельствование и регистрацию договора купли-продажи.
Приватизация квартир.
Напоминаем Вам о том, что президент Российской Федерации, Дмитрий Анатольевич Медведев, утвердил закон о продлении бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2013 года.
Весь комплекс услуг по сбору и регистрации документов направленных на приобретение Вами права собственности в порядке приватизации.
Стоимость услуги: 25 000 рублей.
Бесплатные консультации по телефону (ежедневно с 9 до 21) :+7 (495) 662-94-94. Звоните
