Государственный жилищный сертификат — именное свидетельство, удостоверяющее право гражданина— участника программы приобрести жилое помещение за счет средств федерального бюджета. По своему статусу ГЖС ценными бумагами не являются, а средства, которые перечисляются участнику программы, считаются социальными выплатами.
Начнем с упоминания о том, что программа выделения этих средств впервые была применена в 1998 году. В ходе развития нашего государства статус данных выплат менялся несколько раз. На получение сертификата могут рассчитывать различные категории граждан. Это и военнослужащие, уволенные в запас, и сотрудники ОВД, и граждане, выезжающие из «районов крайнего севера».
Естественно, это далеко не весь перечень людей, кто может рассчитывать на подобную помощь государства, но перед нами не стоит цель пересказать законодательство нашей страны.
Ни для кого не секрет, что суммы, на которую выдан сертификат, едва ли хватит на приобретение жилого помещения в том метраже, который указан. Приобрести заявленное количество квадратных метров на выделенные средства Вам удастся только при условии наличия собственных накоплений. Если возможность привлечь денежные средства отсутствует, Вы можете рассмотреть варианты, которые будут находиться на некотором удалении от Москвы.
Вообще, Сертификат — вещь хорошая. Несмотря на заниженную стоимость квадратного метра и сложностей работы с данным документом, он может стать неплохим подспорьем при переезде с улучшением жилищных условий, или при покупке квартиры в строящемся доме (при помощи сертификатов новостройку можно купить, а стоимость метра в строящемся объекте, как правило, ниже, чем на вторичном рынке недвижимости).
В агентство недвижимости Дом ЭСТЕЙТ часто обращаются люди, которые хотели бы приобрести недвижимость с использованием ГЖС. При этом, практически у всех на устах один и тот же вопрос: «А Вы работаете с сертификатами?».
К сожалению, многие риэлторы отказываются помогать людям с приобретением недвижимости по жилищному сертификату. Уж слишком большая головная боль от организации подобных сделок, а многим просто не хватает опыта работы для правильного понимания ситуации. Да и продавцы недвижимости, зачастую, бросают трубку когда слышат про ГЖС. Осуждать мы никого не будем, их право.
Со своей стороны, агентство недвижимости «Дом ЭСТЕЙТ», имея большой опыт работы с недвижимостью, никогда не отказывает в помощи по решению любых вопросов связанных с недвижимостью, в том числе, и с покупкой жилого помещения с привлечением ГЖС.
Если Вам необходима помощь покупке квартиры с использованием жилищного сертификата, обращайтесь к нам.
Наш телефон: